宜昌市融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司
關(guān)于調(diào)整擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
宜擔(dān)保發(fā)〔2022〕55號(hào)
集團(tuán)各部門：
為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，助力企業(yè)紓困，推進(jìn)業(yè)務(wù)開展，明確小額分散方向，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。根據(jù)《省人民政府關(guān)于印發(fā)紓解全省中小微企業(yè)融資難融資貴問題若干措施的通知》（鄂政發(fā)〔2021〕27號(hào)）文件要求，對企業(yè)類融資擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體如下：
一、擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）以不動(dòng)產(chǎn)抵押為反擔(dān)保措施
1.不動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保覆蓋率=不動(dòng)產(chǎn)抵押物認(rèn)定價(jià)值/擔(dān)保金額，同一筆擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)中的多處不動(dòng)產(chǎn)合并計(jì)算。
2.湖北省內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)（包括住宅、商鋪、廠房、土地使用權(quán)、在建工程等）依據(jù)上表確定擔(dān)保費(fèi)率。林權(quán)、順位抵押的不動(dòng)產(chǎn)等不依據(jù)上表，以評審會(huì)確定的擔(dān)保費(fèi)率為準(zhǔn)。一般不接受省外房產(chǎn)作為反擔(dān)保，特殊情況原則上只接受一線、二線城市（以國家發(fā)布的最新劃分為準(zhǔn)）的住宅、商鋪抵押，可參考上表確定擔(dān)保費(fèi)率。
3.銀行存單、銀行承兌匯票、銀行本票參照不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理復(fù)核不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，法務(wù)經(jīng)理審核覆蓋率是否符合標(biāo)準(zhǔn)，最終以評審會(huì)決議認(rèn)定價(jià)值及擔(dān)保費(fèi)率為準(zhǔn)。
（二）以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、信用保證等為反擔(dān)保措施
1.以動(dòng)產(chǎn)、信用等作為反擔(dān)保措施的擔(dān)保業(yè)務(wù)，擔(dān)保費(fèi)率統(tǒng)一為1%/年。
2.動(dòng)產(chǎn)包括車輛、機(jī)器設(shè)備、庫存商品、股權(quán)、應(yīng)收賬款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融證券、商業(yè)承兌匯票、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。
3.信用包括純信用或由自然人、法人、其他組織提供反擔(dān)保保證。
二、其他事項(xiàng)
（一）“科技創(chuàng)新貸”“知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資貸”等政策性專項(xiàng)產(chǎn)品以協(xié)議約定的擔(dān)保費(fèi)率為準(zhǔn)。
（二）在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外的項(xiàng)目，業(yè)務(wù)經(jīng)理上會(huì)時(shí)可向評審會(huì)闡明理由，由評審會(huì)確定擔(dān)保費(fèi)率，以《評審會(huì)決議》為準(zhǔn)。
（三）本通知效力追溯至2021年7月1日，已放款業(yè)務(wù)擔(dān)保費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)與上述不符的，按與擔(dān)保費(fèi)率1%/年之間的差額辦理退費(fèi)手續(xù)。
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2022年9月5日? ? ? ??
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